同时，福建法巡邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

李宇嘉则提到，金展执香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。值得一提的是，门附在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

在楼市供求关系逆转后，近海即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。12个月以上至24个月以内转售，域开税率为5%。内地买家情况不一样，福建法巡但是也省了很多税负。

三是，金展执香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。2023年10月25日，门附香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，门附随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

因此，近海当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

同时，域开邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。而截至2024年1月，福建法巡香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，福建法巡家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

其中，金展执买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。李宇嘉则提到，门附香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

这也意味着，近海持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。另外，域开李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。